Odsprzedaż: Opole, 10 Sudeckiej Dywizji Zmechanizowanej 2A
65 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem 10 Sudeckiej Dywizji Zmechanizowanej 2A w Opolu kupiono 30.11.2021 za 430 000 zł (6 597 zł/m²) i sprzedano 23.07.2024 za 780 000 zł (11 967 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 81,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
6 597
430 000 zł
Sprzedaż 23.07.2024, zł/m²
11 967
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 370
350 000 zł · 81,4%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (966 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 81,4%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,9%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 187 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 6008 400kupnosprzedaż10 40011 900sprzedażkupno 6 597 zł/m²sprzedaż 11 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024203 → 407 tys. zł+204+100,9%30 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021236 → 530 tys. zł+294+125,0%51 m²9,8 mies.3 p.
11.2021375 → 430 tys. zł+55+14,5%65 m²10,1 mies.3 p.
11.2021304 → 456 tys. zł+152+50,1%51 m²8,0 mies.1 p.