Fabryczna, Opole — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Fabryczna (Śródmieście) to 9 200 zł/m² — o 1% więcej niż w dzielnicy Śródmieście (9 100 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 31 transakcji w 14 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 600–8 200 zł/m², a odsprzedają po 9 500–11 700 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 50011 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Fabryczna 2 | 9 800 | 1 | 0 |
| Fabryczna 4 | 9 400 | 1 | 0 |
| Fabryczna 12 | 10 200 | 1 | 0 |
| Fabryczna 14a | 9 400 | 2 | 0 |
| Fabryczna 16 | 9 700 | 3 | 0 |
| Fabryczna 18 | 8 400 | 2 | 0 |
| Fabryczna 20 | 9 200 | 4 | 1 |
| Fabryczna 22 | 9 100 | 2 | 0 |
| Fabryczna 24 | 6 500 | 3 | 1 |
| Fabryczna 26 | 8 400 | 1 | 0 |
| Fabryczna 29 | 9 600 | 5 | 2 |
| Fabryczna 30 | 9 100 | 1 | 0 |
| Fabryczna 32 | 8 500 | 3 | 0 |
| Fabryczna 34 | 11 700 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Fabryczna 2008.2026270 → 475 tys. zł+205+75,9%47 m²8,5 mies.parter
Fabryczna 14a04.2026385 → 405 tys. zł+20+5,2%45 m²18,4 mies.3 p.odsprzedaż
Fabryczna 2409.2025275 → 430 tys. zł+155+56,4%45 m²6,5 mies.3 p.
Fabryczna 2906.2018130 → 162 tys. zł+32+24,6%33 m²8,5 mies.1 p.
Fabryczna 2905.2018130 → 232 tys. zł+102+78,5%41 m²17,6 mies.
Fabryczna 2212.2017110 → 143 tys. zł+33+30,0%36 m²43,7 mies.2 p.odsprzedaż