Flip: Opole, Fabryczna 29
41 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Fabryczna 29 w Opolu kupiono 01.12.2016 za 130 000 zł (3 168 zł/m²) i sprzedano 21.05.2018 za 232 000 zł (5 653 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 78,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2016, zł/m²
3 168
130 000 zł
Sprzedaż 21.05.2018, zł/m²
5 653
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 485
102 000 zł · 78,5%
Trzymanie
17,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (536 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 78,5%
- ROI roczne
- 48,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +56,2 pp · 73 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 50011 700sprzedaż‹kupno 3 168 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018130 → 162 tys. zł+32+24,6%33 m²8,5 mies.1 p.