Opole, Fabryczna 24

3 transakcje · 45-349 · Śródmieście · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Fabryczna 24 w Opolu to 6 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 3 transakcji). To o 29% mniej niż na całej ulicy Fabryczna (9 200 zł/m²), o 28% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (9 100 zł/m²) i o 32% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen są 3 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2022–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 600–8 200 zł/m², a odsprzedają po 9 500–11 700 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 50011 700sprzedaż25.09.2025 · 45,1 m² · 430 000 zł · 9 545 zł/m² (dziś ok. 10 000)12.03.2025 · 45,1 m² · 275 000 zł · 6 104 zł/m² (dziś ok. 6 500)‹03.03.2022 · 45,1 m² · 100 000 zł · 2 220 zł/m² (dziś ok. 3 400) — poza skaląten budynek · 3 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
25.09.202545,1 m²piętro: 3430 000 zł9 545 zł/m²wtórny
12.03.202545,1 m²piętro: 3275 000 zł6 104 zł/m²wtórny
03.03.202245,1 m²piętro: 2100 000 zł2 220 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025275 → 430 tys. zł+155+56,4%45 m²6,5 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Fabryczna 24 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki