Odsprzedaż: Opole, Fabryczna 14a
45 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Fabryczna 14a w Opolu kupiono 03.10.2024 za 385 000 zł (8 561 zł/m²) i sprzedano 17.04.2026 za 405 000 zł (9 006 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2024, zł/m²
8 561
385 000 zł
Sprzedaż 17.04.2026, zł/m²
9 006
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
445
20 000 zł · 5,2%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (561 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,2%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 17 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 60011 600sprzedażkupno 8 561 zł/m²sprzedaż 9 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →