Odsprzedaż: Opole, Stanisława Spychalskiego 9-11
50 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Stanisława Spychalskiego 9-11 w Opolu kupiono 09.04.2018 za 232 000 zł (4 659 zł/m²) i sprzedano 16.10.2020 za 312 000 zł (6 265 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2018, zł/m²
4 659
232 000 zł
Sprzedaż 16.10.2020, zł/m²
6 265
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 606
80 000 zł · 34,5%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (921 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 36 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż9 30010 900sprzedażkupno 4 659 zł/m²sprzedaż 6 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024340 → 485 tys. zł+145+42,7%52 m²5,9 mies.9 p.
04.2019142 → 210 tys. zł+68+47,9%38 m²43,8 mies.6 p.odsprzedaż
11.2018215 → 234 tys. zł+19+8,8%47 m²2,1 mies.4 p.
09.2018203 → 215 tys. zł+12+5,9%47 m²3,0 mies.4 p.