Flip: Opole, Stanisława Spychalskiego 9-11
47 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Stanisława Spychalskiego 9-11 w Opolu kupiono 18.09.2018 za 215 000 zł (4 566 zł/m²) i sprzedano 20.11.2018 za 234 000 zł (4 969 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2018, zł/m²
4 566
215 000 zł
Sprzedaż 20.11.2018, zł/m²
4 969
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
403
19 000 zł · 8,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 63,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 15 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż9 30010 900sprzedażkupno 4 566 zł/m²sprzedaż 4 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024340 → 485 tys. zł+145+42,7%52 m²5,9 mies.9 p.
10.2020232 → 312 tys. zł+80+34,5%50 m²30,3 mies.8 p.odsprzedaż
04.2019142 → 210 tys. zł+68+47,9%38 m²43,8 mies.6 p.odsprzedaż
09.2018203 → 215 tys. zł+12+5,9%47 m²3,0 mies.4 p.