Flip: Opole, Stanisława Spychalskiego 9-11
47 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Stanisława Spychalskiego 9-11 w Opolu kupiono 18.06.2018 za 203 000 zł (4 311 zł/m²) i sprzedano 18.09.2018 za 215 000 zł (4 566 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2018, zł/m²
4 311
203 000 zł
Sprzedaż 18.09.2018, zł/m²
4 566
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
255
12 000 zł · 5,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 17 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż9 30010 900sprzedażkupno 4 311 zł/m²sprzedaż 4 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024340 → 485 tys. zł+145+42,7%52 m²5,9 mies.9 p.
10.2020232 → 312 tys. zł+80+34,5%50 m²30,3 mies.8 p.odsprzedaż
04.2019142 → 210 tys. zł+68+47,9%38 m²43,8 mies.6 p.odsprzedaż
11.2018215 → 234 tys. zł+19+8,8%47 m²2,1 mies.4 p.