Flip: Opole, Stanisława Spychalskiego 5-7
46 m² · 09.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Stanisława Spychalskiego 5-7 w Opolu kupiono 07.05.2013 za 170 000 zł (3 697 zł/m²) i sprzedano 18.09.2014 za 208 000 zł (4 524 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2013, zł/m²
3 697
170 000 zł
Sprzedaż 18.09.2014, zł/m²
4 524
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
826
38 000 zł · 22,4%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (499 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 100kupnosprzedaż8 70011 400sprzedaż‹kupno 3 697 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023180 → 285 tys. zł+105+58,3%29 m²7,6 mies.4 p.
11.2022205 → 300 tys. zł+95+46,3%29 m²5,9 mies.2 p.
12.2017115 → 138 tys. zł+23+20,0%26 m²46,4 mies.4 p.odsprzedaż
06.2010120 → 137 tys. zł+17+14,2%29 m²5,5 mies.