Flip: Opole, Stanisława Spychalskiego 5-7
29 m² · 06.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Stanisława Spychalskiego 5-7 w Opolu kupiono 16.12.2009 za 120 000 zł (4 089 zł/m²) i sprzedano 01.06.2010 za 137 000 zł (4 668 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2009, zł/m²
4 089
120 000 zł
Sprzedaż 01.06.2010, zł/m²
4 668
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
579
17 000 zł · 14,2%
Trzymanie
5,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 100kupnosprzedaż8 70011 400sprzedażkupno 4 089 zł/m²sprzedaż 4 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023180 → 285 tys. zł+105+58,3%29 m²7,6 mies.4 p.
11.2022205 → 300 tys. zł+95+46,3%29 m²5,9 mies.2 p.
12.2017115 → 138 tys. zł+23+20,0%26 m²46,4 mies.4 p.odsprzedaż
09.2014170 → 208 tys. zł+38+22,4%46 m²16,4 mies.1 p.