Macieja Rataja, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Macieja Rataja (Wojska Polskiego) to 8 200 zł/m² — o 9% mniej niż na osiedlu Wojska Polskiego (9 000 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 125 transakcji w 7 budynkach, w tym 5 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 800–7 000 zł/m², a odsprzedają po 8 000–10 600 zł/m² (na podstawie 50 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 000kupno5 8007 000kupnosprzedaż8 00010 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Macieja Rataja 1 | 7 800 | 27 | 1 |
| Macieja Rataja 1a | 6 400 | 8 | 0 |
| Macieja Rataja 2 | 8 100 | 6 | 0 |
| Macieja Rataja 3 | 7 900 | 27 | 1 |
| Macieja Rataja 4 | 8 100 | 10 | 1 |
| Macieja Rataja 6 | 8 900 | 19 | 0 |
| Macieja Rataja 10 | 8 600 | 26 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Macieja Rataja 101.2025260 → 395 tys. zł+135+51,9%43 m²9,9 mies.2 p.
Macieja Rataja 412.2024300 → 455 tys. zł+155+51,7%47 m²1,7 mies.1 p.
Macieja Rataja 304.2022210 → 310 tys. zł+100+47,6%36 m²5,3 mies.parter
Macieja Rataja 111.2021175 → 300 tys. zł+125+71,4%44 m²27,1 mies.3 p.odsprzedaż
Macieja Rataja 1011.2015100 → 187 tys. zł+87+87,0%44 m²3,1 mies.parter
Macieja Rataja 1005.2015145 → 188 tys. zł+43+29,7%46 m²5,9 mies.1 p.