Flip: Olsztyn, Macieja Rataja 3
36 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Macieja Rataja 3 w Olsztynie kupiono 04.11.2021 za 210 000 zł (5 801 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 310 000 zł (8 564 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2021, zł/m²
5 801
210 000 zł
Sprzedaż 13.04.2022, zł/m²
8 564
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 762
100 000 zł · 47,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 143,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 81 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 000kupno5 8007 000kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 5 801 zł/m²sprzedaż 8 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →