Flip: Olsztyn, Macieja Rataja 4
47 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Macieja Rataja 4 w Olsztynie kupiono 25.10.2024 za 300 000 zł (6 369 zł/m²) i sprzedano 17.12.2024 za 455 000 zł (9 660 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2024, zł/m²
6 369
300 000 zł
Sprzedaż 17.12.2024, zł/m²
9 660
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 291
155 000 zł · 51,7%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 1 661,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 149 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 000kupno5 8007 000kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 6 369 zł/m²sprzedaż 9 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →