Nad Jarem, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Nad Jarem (Wojska Polskiego) to 8 000 zł/m² — o 11% mniej niż na osiedlu Wojska Polskiego (9 000 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 56 transakcji w 2 budynkach, w tym 4 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 700–7 100 zł/m², a odsprzedają po 8 000–10 700 zł/m² (na podstawie 57 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Nad Jarem 2 | 8 300 | 29 | 2 |
| Nad Jarem 2A | 7 600 | 27 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Nad Jarem 2A11.2023275 → 275 tys. zł00,0%47 m²1,6 mies.4 p.do weryfikacji
Nad Jarem 2A05.2023235 → 360 tys. zł+125+53,2%46 m²6,0 mies.1 p.
Nad Jarem 2A11.2022240 → 235 tys. zł−5−2,1%46 m²9,7 mies.1 p.
Nad Jarem 201.2022170 → 180 tys. zł+10+5,9%42 m²1,5 mies.parter
Nad Jarem 208.2020192 → 250 tys. zł+58+30,2%45 m²6,4 mies.3 p.