Flip: Olsztyn, Macieja Rataja 1
43 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Macieja Rataja 1 w Olsztynie kupiono 02.04.2024 za 260 000 zł (6 019 zł/m²) i sprzedano 29.01.2025 za 395 000 zł (9 144 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2024, zł/m²
6 019
260 000 zł
Sprzedaż 29.01.2025, zł/m²
9 144
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 125
135 000 zł · 51,9%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 65,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 117 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 000kupno5 8007 000kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 6 019 zł/m²sprzedaż 9 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021175 → 300 tys. zł+125+71,4%44 m²27,1 mies.3 p.odsprzedaż