SzukajMetodologia

Olsztyn, Macieja Rataja 3

27 transakcji · 10-201 · Wojska Polskiego · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Macieja Rataja 3 w Olsztynie to 7 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 14 transakcji). To o 3% mniej niż na całej ulicy Macieja Rataja (8 200 zł/m²), o 12% mniej niż na osiedlu Wojska Polskiego (9 000 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 27 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2004–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 800–7 000 zł/m², a odsprzedają po 8 000–10 600 zł/m² (na podstawie 50 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 000kupno5 8007 000kupnosprzedaż8 00010 600sprzedaż20.05.2026 · 36,4 m² · 342 000 zł · 9 396 zł/m²14.10.2025 · 48 m² · 320 000 zł · 6 667 zł/m² (dziś ok. 6 900)23.09.2025 · 47,7 m² · 325 000 zł · 6 813 zł/m² (dziś ok. 7 100)12.04.2023 · 48,9 m² · 269 000 zł · 5 501 zł/m² (dziś ok. 7 000)04.09.2025 · 43,1 m² · 345 000 zł · 7 999 zł/m² (dziś ok. 8 300)04.11.2021 · 36,2 m² · 210 000 zł · 5 801 zł/m² (dziś ok. 8 300)17.12.2024 · 47,2 m² · 405 000 zł · 8 581 zł/m² (dziś ok. 9 100)07.11.2024 · 42,8 m² · 290 000 zł · 6 776 zł/m² (dziś ok. 7 200)21.10.2022 · 45,7 m² · 259 000 zł · 5 667 zł/m² (dziś ok. 7 200)30.10.2017 · 47,2 m² · 160 000 zł · 3 390 zł/m² (dziś ok. 7 300)13.04.2022 · 36,2 m² · 310 000 zł · 8 564 zł/m² (dziś ok. 11 300)27.04.2021 · 45,6 m² · 240 000 zł · 5 263 zł/m² (dziś ok. 8 100)07.10.2020 · 47,7 m² · 268 500 zł · 5 629 zł/m² (dziś ok. 8 800)11.06.2015 · 36,4 m² · 125 500 zł · 3 448 zł/m² (dziś ok. 7 800)ten budynek · 14 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
20.05.202636,4 m²piętro: 1342 000 zł9 396 zł/m²wtórny
14.10.202548,0 m²piętro: 2320 000 zł6 667 zł/m²wtórny
23.09.202547,7 m²piętro: 2325 000 zł6 813 zł/m²wtórny
04.09.202543,1 m²piętro: 4345 000 zł7 999 zł/m²wtórny
30.01.202547,8 m²piętro: 480 485 zł1 684 zł/m²pierwotny
17.12.202447,2 m²piętro: 1405 000 zł8 581 zł/m²wtórny
07.11.202442,8 m²piętro: 1290 000 zł6 776 zł/m²wtórny
12.04.202348,9 m²269 000 zł5 501 zł/m²wtórny
21.10.202245,7 m²259 000 zł5 667 zł/m²wtórny
13.04.202236,2 m²piętro: parter310 000 zł8 564 zł/m²wtórny
04.11.202136,2 m²piętro: parter210 000 zł5 801 zł/m²wtórny
27.04.202145,6 m²piętro: parter240 000 zł5 263 zł/m²wtórny
07.10.202047,7 m²piętro: 3268 500 zł5 629 zł/m²wtórny
30.10.201747,2 m²piętro: 1160 000 zł3 390 zł/m²wtórny
11.06.201536,4 m²piętro: 2125 500 zł3 448 zł/m²wtórny
29.11.201343,2 m²piętro: 330 872 zł715 zł/m²
14.06.201345,0 m²piętro: parter33 306 zł740 zł/m²
13.05.201346,8 m²piętro: parter32 506 zł695 zł/m²
18.04.201345,7 m²piętro: 135 095 zł768 zł/m²
16.04.201345,4 m²piętro: 433 609 zł740 zł/m²
21.03.201345,8 m²piętro: 433 777 zł737 zł/m²
22.01.201349,2 m²piętro: 4166 000 zł3 376 zł/m²
19.09.200843,1 m²piętro: 4180 000 zł4 173 zł/m²
13.03.200642,6 m²piętro: 2104 000 zł2 444 zł/m²
27.01.200642,8 m²piętro: 170 052 zł1 637 zł/m²
18.01.200645,7 m²piętro: 280 000 zł1 751 zł/m²
13.01.200648,9 m²piętro: 472 955 zł1 492 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022210 → 310 tys. zł+100+47,6%36 m²5,3 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Macieja Rataja 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Macieja Rataja 1026Macieja Rataja 619Macieja Rataja 127Aleja Wojska Polskiego 4516Aleja Wojska Polskiego 41/4226Macieja Rataja 410Aleksandra Puszkina 155Aleja Wojska Polskiego 4718Macieja Rataja 26Aleja Wojska Polskiego 24a2