SzukajMetodologia

Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 45

16 transakcji · 10-228 · Wojska Polskiego · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Aleja Wojska Polskiego 45 w Olsztynie to 7 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 2% mniej niż na całej ulicy Aleja Wojska Polskiego (8 100 zł/m²), o 12% mniej niż na osiedlu Wojska Polskiego (9 000 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 16 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2014–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 800–7 000 zł/m², a odsprzedają po 8 000–10 600 zł/m² (na podstawie 50 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 8007 000kupnosprzedaż8 00010 600sprzedaż08.09.2025 · 43 m² · 280 000 zł · 6 512 zł/m² (dziś ok. 6 800)02.02.2024 · 43 m² · 254 000 zł · 5 907 zł/m² (dziś ok. 6 800)15.12.2015 · 48 m² · 145 000 zł · 3 021 zł/m² (dziś ok. 6 700)05.02.2025 · 43 m² · 350 000 zł · 8 140 zł/m² (dziś ok. 8 600)28.06.2024 · 48 m² · 435 000 zł · 9 063 zł/m² (dziś ok. 9 600)06.02.2024 · 48 m² · 260 000 zł · 5 417 zł/m² (dziś ok. 6 200)26.01.2024 · 43 m² · 188 000 zł · 4 372 zł/m² (dziś ok. 5 100)05.09.2023 · 48 m² · 394 000 zł · 8 208 zł/m² (dziś ok. 10 200)19.04.2023 · 48 m² · 240 000 zł · 5 000 zł/m² (dziś ok. 6 300)19.03.2021 · 38 m² · 239 000 zł · 6 289 zł/m² (dziś ok. 9 900)02.01.2020 · 43 m² · 251 000 zł · 5 837 zł/m² (dziś ok. 9 900)01.06.2020 · 38 m² · 190 000 zł · 5 000 zł/m² (dziś ok. 8 100)23.07.2018 · 38 m² · 155 000 zł · 4 079 zł/m² (dziś ok. 8 100)23.12.2014 · 43 m² · 152 000 zł · 3 535 zł/m² (dziś ok. 8 100)29.08.2014 · 43 m² · 130 000 zł · 3 023 zł/m² (dziś ok. 6 900)08.05.2014 · 43 m² · 159 000 zł · 3 698 zł/m² (dziś ok. 7 800)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
08.09.202543,0 m²piętro: 4280 000 zł6 512 zł/m²wtórny
05.02.202543,0 m²piętro: 3350 000 zł8 140 zł/m²wtórny
28.06.202448,0 m²piętro: 3435 000 zł9 063 zł/m²wtórny
06.02.202448,0 m²piętro: 3260 000 zł5 417 zł/m²wtórny
02.02.202443,0 m²piętro: 3254 000 zł5 907 zł/m²wtórny
26.01.202443,0 m²piętro: 3188 000 zł4 372 zł/m²wtórny
05.09.202348,0 m²394 000 zł8 208 zł/m²wtórny
19.04.202348,0 m²240 000 zł5 000 zł/m²wtórny
19.03.202138,0 m²piętro: 3239 000 zł6 289 zł/m²wtórny
01.06.202038,0 m²piętro: 3190 000 zł5 000 zł/m²wtórny
02.01.202043,0 m²piętro: 3251 000 zł5 837 zł/m²wtórny
23.07.201838,0 m²piętro: 1155 000 zł4 079 zł/m²wtórny
15.12.201548,0 m²piętro: 4145 000 zł3 021 zł/m²wtórny
23.12.201443,0 m²piętro: 3152 000 zł3 535 zł/m²
29.08.201443,0 m²piętro: 3130 000 zł3 023 zł/m²wtórny
08.05.201443,0 m²piętro: parter159 000 zł3 698 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025254 → 350 tys. zł+96+37,8%43 m²12,1 mies.3 p. 06.2024260 → 435 tys. zł+175+67,3%48 m²4,7 mies.3 p. 03.2021190 → 239 tys. zł+49+25,8%38 m²9,6 mies.3 p. 12.2014130 → 152 tys. zł+22+16,9%43 m²3,8 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Wojska Polskiego 45 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Macieja Rataja 127Aleja Wojska Polskiego 247Aleja Wojska Polskiego 24a2Aleja Wojska Polskiego 41/4226Aleja Wojska Polskiego 233Aleja Wojska Polskiego 4718Aleja Wojska Polskiego 267Macieja Rataja 327Aleja Wojska Polskiego 222Aleja Wojska Polskiego 26a5