Flip: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 45
38 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 45 w Olsztynie kupiono 01.06.2020 za 190 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 239 000 zł (6 289 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2020, zł/m²
5 000
190 000 zł
Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²
6 289
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 289
49 000 zł · 25,8%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 33,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 42 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 8007 000kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 6 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025254 → 350 tys. zł+96+37,8%43 m²12,1 mies.3 p.
06.2024260 → 435 tys. zł+175+67,3%48 m²4,7 mies.3 p.
12.2014130 → 152 tys. zł+22+16,9%43 m²3,8 mies.3 p.