Flip: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 45
43 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 45 w Olsztynie kupiono 29.08.2014 za 130 000 zł (3 023 zł/m²) i sprzedano 23.12.2014 za 152 000 zł (3 535 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2014, zł/m²
3 023
130 000 zł
Sprzedaż 23.12.2014, zł/m²
3 535
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
512
22 000 zł · 16,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 63,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 22 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 8007 000kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 3 023 zł/m²sprzedaż 3 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025254 → 350 tys. zł+96+37,8%43 m²12,1 mies.3 p.
06.2024260 → 435 tys. zł+175+67,3%48 m²4,7 mies.3 p.
03.2021190 → 239 tys. zł+49+25,8%38 m²9,6 mies.3 p.