Flip: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 45
48 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 45 w Olsztynie kupiono 06.02.2024 za 260 000 zł (5 417 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 435 000 zł (9 063 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 67,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2024, zł/m²
5 417
260 000 zł
Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²
9 063
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 646
175 000 zł · 67,3%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 67,3%
- ROI roczne
- 272,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +59,0 pp · 153 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 000kupno5 8007 000kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 5 417 zł/m²sprzedaż 9 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025254 → 350 tys. zł+96+37,8%43 m²12,1 mies.3 p.
03.2021190 → 239 tys. zł+49+25,8%38 m²9,6 mies.3 p.
12.2014130 → 152 tys. zł+22+16,9%43 m²3,8 mies.3 p.