Flip: Olsztyn, Dąbrowszczaków 4
36 m² · 01.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Dąbrowszczaków 4 w Olsztynie kupiono 01.10.2013 za 67 000 zł (1 877 zł/m²) i sprzedano 14.01.2014 za 150 000 zł (4 202 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 123,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2013, zł/m²
1 877
67 000 zł
Sprzedaż 14.01.2014, zł/m²
4 202
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 325
83 000 zł · 123,9%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 123,9%
- ROI roczne
- 1 547,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +122,5 pp · 82 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 20010 900sprzedaż‹kupno 1 877 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →