Flip: Olsztyn, Dąbrowszczaków 1
56 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Dąbrowszczaków 1 w Olsztynie kupiono 15.07.2019 za 225 000 zł (4 031 zł/m²) i sprzedano 29.01.2020 za 358 000 zł (6 413 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2019, zł/m²
4 031
225 000 zł
Sprzedaż 29.01.2020, zł/m²
6 413
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 383
133 000 zł · 59,1%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 135,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 126 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 20010 900sprzedażkupno 4 031 zł/m²sprzedaż 6 413 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →