Odsprzedaż: Olsztyn, Janusza Korczaka 2
49 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Janusza Korczaka 2 w Olsztynie kupiono 10.09.2019 za 289 000 zł (5 955 zł/m²) i sprzedano 01.09.2022 za 350 000 zł (7 212 zł/m²), po 35,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2019, zł/m²
5 955
289 000 zł
Sprzedaż 01.09.2022, zł/m²
7 212
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 257
61 000 zł · 21,1%
Trzymanie
35,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,7 mies. (1 087 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,7%
- Ponad rynek
- -15,5 pp · -44 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 7008 200kupnosprzedaż9 70011 000sprzedażkupno 5 955 zł/m²sprzedaż 7 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019161 → 285 tys. zł+124+77,0%48 m²15,0 mies.2 p.