Odsprzedaż: Olsztyn, Janusza Korczaka 20
49 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Janusza Korczaka 20 w Olsztynie kupiono 11.10.2023 za 280 000 zł (5 760 zł/m²) i sprzedano 09.03.2026 za 575 000 zł (11 829 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 105,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
5 760
280 000 zł
Sprzedaż 09.03.2026, zł/m²
11 829
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 069
295 000 zł · 105,4%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (880 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 105,4%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +83,3 pp · 233 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 8008 200kupnosprzedaż9 60010 900sprzedażkupno 5 760 zł/m²sprzedaż 11 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →