Flip: Olsztyn, Żołnierska 12A
45 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Żołnierska 12A w Olsztynie kupiono 17.04.2018 za 153 300 zł (3 418 zł/m²) i sprzedano 20.07.2018 za 214 500 zł (4 783 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 200 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.04.2018, zł/m²
3 418
153 300 zł
Sprzedaż 20.07.2018, zł/m²
4 783
214 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 365
61 200 zł · 39,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 200 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 268,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 60 532 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedaż‹kupno 3 418 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025240 → 396 tys. zł+156+65,0%37 m²5,1 mies.1 p.
07.2025250 → 396 tys. zł+146+58,4%38 m²2,2 mies.1 p.
05.2025325 → 485 tys. zł+160+49,2%46 m²4,9 mies.1 p.
01.2022193 → 315 tys. zł+122+63,2%38 m²9,9 mies.10 p.
09.2021238 → 302 tys. zł+64+26,9%46 m²41,4 mies.10 p.odsprzedaż