Flip: Olsztyn, Żołnierska 10
38 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Żołnierska 10 w Olsztynie kupiono 17.04.2015 za 160 000 zł (4 227 zł/m²) i sprzedano 02.06.2016 za 134 763 zł (3 560 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 237 zł, czyli -15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2015, zł/m²
4 227
160 000 zł
Sprzedaż 02.06.2016, zł/m²
3 560
134 763 zł
Różnica cen, zł/m²
-667
-25 237 zł · -15,8%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 237 zł
- ROI
- -15,8%
- ROI roczne
- -14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- -19,5 pp · -31 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 4 227 zł/m²‹sprzedaż 3 560 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025188 → 155 tys. zł−33−17,5%20 m²5,2 mies.2 p.
10.2024162 → 180 tys. zł+18+11,4%18 m²6,2 mies.2 p.
09.2024175 → 188 tys. zł+13+7,6%20 m²5,2 mies.2 p.