Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 92
43 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 92 w Olsztynie kupiono 18.12.2020 za 275 000 zł (6 442 zł/m²) i sprzedano 04.08.2021 za 349 000 zł (8 175 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
6 442
275 000 zł
Sprzedaż 04.08.2021, zł/m²
8 175
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 733
74 000 zł · 26,9%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 46,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 60 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 6 442 zł/m²sprzedaż 8 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018291 → 540 tys. zł+249+85,6%83 m²19,6 mies.4 p.odsprzedaż
07.2017582 → 678 tys. zł+96+16,4%97 m²31,7 mies.4 p.odsprzedaż
06.2016290 → 310 tys. zł+20+7,0%62 m²19,2 mies.2 p.odsprzedaż
03.2016220 → 276 tys. zł+56+25,5%47 m²4,3 mies.1 p.