Odsprzedaż: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 92
83 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,6 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 92 w Olsztynie kupiono 12.04.2017 za 291 000 zł (3 524 zł/m²) i sprzedano 30.11.2018 za 540 000 zł (6 539 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 000 zł, czyli 85,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2017, zł/m²
3 524
291 000 zł
Sprzedaż 30.11.2018, zł/m²
6 539
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 015
249 000 zł · 85,6%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (597 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 000 zł
- ROI
- 85,6%
- ROI roczne
- 45,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +71,6 pp · 208 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedaż‹kupno 3 524 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021275 → 349 tys. zł+74+26,9%43 m²7,5 mies.parter
07.2017582 → 678 tys. zł+96+16,4%97 m²31,7 mies.4 p.odsprzedaż
06.2016290 → 310 tys. zł+20+7,0%62 m²19,2 mies.2 p.odsprzedaż
03.2016220 → 276 tys. zł+56+25,5%47 m²4,3 mies.1 p.