Odsprzedaż: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 92

97 m² · 07.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 97,1 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 92 w Olsztynie kupiono 20.11.2014 za 582 360 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 13.07.2017 za 678 090 zł (6 986 zł/m²), po 31,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 95 730 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.11.2014, zł/m²

6 000

582 360 zł

Sprzedaż 13.07.2017, zł/m²

6 986

678 090 zł

Różnica cen, zł/m²

986

95 730 zł · 16,4%

Trzymanie

31,7 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,7 mies. (966 dni)
Różnica cen brutto: 95 730 zł
ROI: 16,4%
ROI roczne: 5,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 6 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Kościuszki 92 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021275 → 349 tys. zł+74+26,9%43 m²7,5 mies.parter 11.2018291 → 540 tys. zł+249+85,6%83 m²19,6 mies.4 p.odsprzedaż 06.2016290 → 310 tys. zł+20+7,0%62 m²19,2 mies.2 p.odsprzedaż 03.2016220 → 276 tys. zł+56+25,5%47 m²4,3 mies.1 p.