Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 92
47 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 92 w Olsztynie kupiono 19.11.2015 za 220 000 zł (4 638 zł/m²) i sprzedano 29.03.2016 za 276 000 zł (5 819 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 88,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →