Odsprzedaż: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 92

62 m² · 06.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 92 w Olsztynie kupiono 06.11.2014 za 289 849 zł (4 700 zł/m²) i sprzedano 13.06.2016 za 310 000 zł (5 027 zł/m²), po 19,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 20 151 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.11.2014, zł/m²

4 700

289 849 zł

Sprzedaż 13.06.2016, zł/m²

5 027

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

327

20 151 zł · 7,0%

Trzymanie

19,2 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,2 mies. (585 dni)
Różnica cen brutto: 20 151 zł
ROI: 7,0%
ROI roczne: 4,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 4 700 zł/m²sprzedaż 5 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Kościuszki 92 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021275 → 349 tys. zł+74+26,9%43 m²7,5 mies.parter 11.2018291 → 540 tys. zł+249+85,6%83 m²19,6 mies.4 p.odsprzedaż 07.2017582 → 678 tys. zł+96+16,4%97 m²31,7 mies.4 p.odsprzedaż 03.2016220 → 276 tys. zł+56+25,5%47 m²4,3 mies.1 p.