Flip: Olsztyn, Dworcowa 53
32 m² · 02.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Dworcowa 53 w Olsztynie kupiono 16.07.2014 za 122 000 zł (3 777 zł/m²) i sprzedano 27.02.2015 za 158 000 zł (4 892 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2014, zł/m²
3 777
122 000 zł
Sprzedaż 27.02.2015, zł/m²
4 892
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 115
36 000 zł · 29,5%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 51,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 37 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno7 2008 000kupnosprzedaż9 80011 200sprzedaż‹kupno 3 777 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025340 → 485 tys. zł+145+42,7%48 m²7,0 mies.4 p.
02.2025245 → 360 tys. zł+115+46,9%32 m²5,3 mies.1 p.
08.2016133 → 162 tys. zł+29+21,8%39 m²32,2 mies.parterodsprzedaż
07.2014106 → 122 tys. zł+16+15,4%32 m²1,6 mies.9 p.