Odsprzedaż: Olsztyn, Dworcowa 53
39 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Dworcowa 53 w Olsztynie kupiono 20.12.2013 za 133 000 zł (3 410 zł/m²) i sprzedano 26.08.2016 za 162 000 zł (4 154 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2013, zł/m²
3 410
133 000 zł
Sprzedaż 26.08.2016, zł/m²
4 154
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
744
29 000 zł · 21,8%
Trzymanie
32,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (980 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 24 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno7 2008 000kupnosprzedaż9 80011 200sprzedaż‹kupno 3 410 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025340 → 485 tys. zł+145+42,7%48 m²7,0 mies.4 p.
02.2025245 → 360 tys. zł+115+46,9%32 m²5,3 mies.1 p.
02.2015122 → 158 tys. zł+36+29,5%32 m²7,4 mies.9 p.
07.2014106 → 122 tys. zł+16+15,4%32 m²1,6 mies.9 p.