Odsprzedaż: Olsztyn, Dworcowa 52
46 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Dworcowa 52 w Olsztynie kupiono 28.11.2017 za 190 000 zł (4 148 zł/m²) i sprzedano 26.07.2019 za 260 000 zł (5 677 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2017, zł/m²
4 148
190 000 zł
Sprzedaż 26.07.2019, zł/m²
5 677
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 528
70 000 zł · 36,8%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (605 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 27 869 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 4 148 zł/m²sprzedaż 5 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025307 → 375 tys. zł+68+22,2%46 m²23,7 mies.5 p.odsprzedaż
09.2022305 → 340 tys. zł+35+11,5%69 m²16,1 mies.3 p.
12.2018175 → 258 tys. zł+83+47,7%46 m²6,5 mies.2 p.
09.200884 → 210 tys. zł+126+149,4%46 m²45,5 mies.6 p.odsprzedaż
03.200773 → 120 tys. zł+47+64,4%23 m²15,5 mies.11 p.