Flip: Olsztyn, Dworcowa 52
46 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Dworcowa 52 w Olsztynie kupiono 05.06.2018 za 175 000 zł (3 813 zł/m²) i sprzedano 19.12.2018 za 258 402 zł (5 631 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 402 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2018, zł/m²
3 813
175 000 zł
Sprzedaż 19.12.2018, zł/m²
5 631
258 402 zł
Różnica cen, zł/m²
1 817
83 402 zł · 47,7%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 402 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 105,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 77 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 80011 100sprzedaż‹kupno 3 813 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025307 → 375 tys. zł+68+22,2%46 m²23,7 mies.5 p.odsprzedaż
09.2022305 → 340 tys. zł+35+11,5%69 m²16,1 mies.3 p.
07.2019190 → 260 tys. zł+70+36,8%46 m²19,9 mies.9 p.odsprzedaż
09.200884 → 210 tys. zł+126+149,4%46 m²45,5 mies.6 p.odsprzedaż
03.200773 → 120 tys. zł+47+64,4%23 m²15,5 mies.11 p.