Flip: Olsztyn, Dworcowa 52
69 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Dworcowa 52 w Olsztynie kupiono 30.04.2021 za 305 000 zł (4 433 zł/m²) i sprzedano 01.09.2022 za 340 000 zł (4 942 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
4 433
305 000 zł
Sprzedaż 01.09.2022, zł/m²
4 942
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
509
35 000 zł · 11,5%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (489 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,4%
- Ponad rynek
- -10,9 pp · -33 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 4 433 zł/m²sprzedaż 4 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025307 → 375 tys. zł+68+22,2%46 m²23,7 mies.5 p.odsprzedaż
07.2019190 → 260 tys. zł+70+36,8%46 m²19,9 mies.9 p.odsprzedaż
12.2018175 → 258 tys. zł+83+47,7%46 m²6,5 mies.2 p.
09.200884 → 210 tys. zł+126+149,4%46 m²45,5 mies.6 p.odsprzedaż
03.200773 → 120 tys. zł+47+64,4%23 m²15,5 mies.11 p.