Odsprzedaż: Olsztyn, Franciszka Barcza 50B

45 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Franciszka Barcza 50B w Olsztynie kupiono 07.12.2019 za 291 000 zł (6 514 zł/m²) i sprzedano 13.07.2022 za 385 000 zł (8 619 zł/m²), po 31,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,6%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 07.12.2019, zł/m²

6 514

291 000 zł

Sprzedaż 13.07.2022, zł/m²

8 619

385 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 104

94 000 zł · 32,3%

Trzymanie

31,2 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,2 mies. (949 dni)
Różnica cen brutto: 94 000 zł
ROI: 32,3%
ROI roczne: 11,4%
Rynek w tym czasie (miasto): 32,6%
Ponad rynek: -0,3 pp · -986 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno6 8008 600kupnosprzedaż9 90011 400sprzedażkupno 6 514 zł/m²sprzedaż 8 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Franciszka Barcza 50B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025550 → 739 tys. zł+189+34,4%58 m²11,9 mies.6 p. 03.2023450 → 550 tys. zł+100+22,2%58 m²6,9 mies.6 p. 01.2023269 → 420 tys. zł+151+56,2%45 m²37,9 mies.3 p.odsprzedaż 09.2022329 → 579 tys. zł+250+76,2%57 m²34,8 mies.parterodsprzedaż 08.2022373 → 450 tys. zł+77+20,7%58 m²29,9 mies.6 p.odsprzedaż 02.2022324 → 535 tys. zł+211+65,2%58 m²26,9 mies.2 p.odsprzedaż 12.2020269 → 292 tys. zł+23+8,6%45 m²10,8 mies.4 p. 10.2020264 → 320 tys. zł+56+21,0%44 m²9,2 mies.parter 06.2020340 → 376 tys. zł+36+10,7%58 m²6,7 mies.1 p.