SzukajMetodologia

Nowy Sącz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań

Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Nowym Sączu to 7 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach). Baza obejmuje 4 798 transakcji z aktów notarialnych, do 03.02.2026.

W tych danych jest 146 flipów (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 111 odsprzedaży po 18–48 miesiącach.

Flipperzy w Nowym Sączu kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–6 900 zł/m², a odsprzedają po 7 300–9 700 zł/m² (na podstawie 38 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w Nowym Sączu

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w Nowym Sączu · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 700sprzedaż

Rynek flipów

Rok sprzedażyFlipyZakup, zł/m²Odsprzedaż, zł/m²Mediana ROITrzymanie
2025176 3537 84319,2%10,3 mies.
2024225 8148 27732,4%7,1 mies.
2023165 0456 61719,3%7,7 mies.
2022215 0695 90923,1%5,7 mies.
201993 4764 36828,2%4,1 mies.

Pełny rynek flipów: wykresy, czas trzymania, mapa ciepła

Ulice

UlicaMediana, zł/m²TransakcjeFlipy
29 Listopada8 4002605
Lwowska6 8002386
Barbackiego8 4002314
Broniewskiego6 90021610
Aleje Wolności6 9001647
Naściszowska8 1001572
Barska7 3001372
Batorego6 4001157
Podmłynie10 1001085
Królowej Jadwigi7 2001046
Grodzka6 400952
Jana Pawła II7 600891
Sienkiewicza6 200874
Nawojowska5 900792
Rokitniańczyków6 900762
Paderewskiego7 300732
Limanowskiego6 600703
Matejki7 700681
Sucharskiego6 900663
Grunwaldzka7 600630
Żółkiewskiego6 900580
Browarna7 300570
1 Pułku Strzelców Podhalańskich6 600562
Armii Krajowej6 500511
Korzeniowskiego7 100474
Długosza6 300462
Kochanowskiego7 000462
Żywiecka7 200432
Piłsudskiego9 300431
Reguły7 500411
Jagiellońska5 500413
Zamenhofa6 900402
Sikorskiego6 400382
Szujskiego7 800361
1 Brygady4 000341
gen. Stefana Grota-Roweckiego6 000331
Batalionów Chłopskich7 100332
Jasna6 600322
Partyzantów7 100291
Hubala6 700282
Bronisława Czecha4 800280
Daszyńskiego6 200282
Stadnickich7 600280
Klasztorna7 400280
Konopnickiej6 900272
Gorzkowska6 900272
Warzywna5 900251
Kunegundy5 600240
Konstanty7 100233
1 Maja6 900230
Starowiejska6 400230
Romanowskiego9 300230
Kołłątaja7 700221
Axentowicza11 200212
Osiedlowa5 300211
Juranda6 300201
Jamnicka7 200200
Zawiszy Czarnego6 900191
Górki Zawadzkie7 500180
Piękna4 500180
Broniewskego6 000181
Zdrojowa8 200181
Długoszowskiego8 100170
Małeckiego6 400171
Franciszkańska7 000171
Dojazdowa7 500172
gen. Józefa Sowińskiego—160
Wyspiańskiego4 900161
Bema9 800160
Kraszewskiego7 000162
Młodzieżowa6 700160
Łowiecka—160
Freislera6 400160
Wałowa6 700150
Żeromskiego10 800150
Traugutta7 900150
5-tej Kresowej7 000151
Szkolna7 200141
Dunajcowa5 900140
Sobieskiego5 500141
Graniczna7 500141
Gwardyjska8 700130
Skargi4 800130
Pijarska8 500130
Zyndrama6 000120
Zabełecka6 000120
Bóżnicza6 100121
Żeglarska6 200120
Dąbrowskiej4 100110
Hallera6 500110
Mała Poręba—100
Westerplatte9 200100
Marii Dąbrowskiej—100
Zygmunta Marka3 700100
Banacha9 100100
Stramki4 700100
Dmowskiego7 500101
Węgierska6 500100
Tatrzańska6 50090
Lambora8 30090
Kazimierza Wielkiego5 70091
Rynek6 80081
Berka Joselewicza6 20080
Brzeziny—80
Dunikowskiego7 40080
Kleeberga—80
Krokowskiego6 00080
Nadbrzeżna7 60081
Podhalańska4 00080
Podwale6 20080
Św. Ducha3 60080
Na Rurach7 40071
Narutowicza4 30070
Czarnieckiego7 20070
Kolejowa6 40070
Myśliwska4 20070
św. Kunegundy5 30070
Tuwima7 00070
Kossaka7 30060
Roweckiego10 40060
Tymowskiego5 30060
Szymanowskiego6 60060
Mizgałów—60
Parkowa6 10060
Konarskiego5 20060
Tarnowska8 70060
Zamenhoffa—60
Zakamienica9 10060
Jastrzębia7 10061
Radziecka—50
Reja5 20050
Makuszyńskiego9 60050
Ruchu Ludowego6 30050
Zagranicznik—50
Kusocińskiego7 50050
gen. Henryka Dembińskiego—50
Zygmuntowska4 10040
Korczaka—40
Hugo Kołłątaja5 80040
Bielowicka5 60040
Bandurskiego5 20030
Sportowa9 90030
Kilińskiego8 40030
Dwernickiego9 30030
Targowa118 80030
Rejtana7 00030
Kosińskiego7 30030
Dembińskiego—20
Księżycowa—20
Niedziałkowskiego4 90020
Podbielowska—20
Andersa—20
Ritter—20
Henryka Sienkiewicza—20
Sołecka—20
gen. Władysława Sikorskiego6 90021
Sygańskiego6 20020
Tartaczna—20
Teligi—20
Toczyskiego—20
Darowskiej5 70020
Witkacego—20
Cicha—20
Chruślicka—20
Jana Długosza—10
Chełmiecka3 70010
gen. Wieniawy-Długoszowskiego—10
gen. Józefa Hallera—10
Aleje Stefana Batorego—10
Świerczewskiego4 20010
Lachów Sądeckich—10
Władysława Barbackiego8 80010
Krakowska12 80010
Ludwika Waryńskiego—10
Nad Łubinką—10
Moniuszki—10
Głowackiego—10
Jana Wiktora—10
Rybacka—10
Husarska4 20010
Grottgera2 90010
Prusa—10
Jesionowa3 80010
Galicy3 70010
Plac 3 Maja4 90010
Józefa Poniatowskiego Boczna—10
Pienińska—10
Piastowska—10
Żulińskiego—10
Dunajewskiego—10
Papieska3 70010
Domeyki—10
Leśna—10
Wąsowiczów3 00010
Wazów—10
Łukasińskiego—10
Czecha—10
Wieniawskiego—10
Prądzyńskiego—00
Bolesława Prusa—00
Chłopickiego—00
Okrzei3 00000
Malczewskiego—00
Władysława Bandurskiego—00
Racławicka—00
Bohaterów Orła Białego—00
Modrzewiowa—00
Mireckiego—00
Rodziewiczówny—00
Gurgacza—00

Ostatnie flipy

AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Nawojowska 120C12.2025432 → 515 tys. zł+83+19,2%48 m²16,0 mies.parter Gorzkowska 412.2025270 → 299 tys. zł+29+10,7%53 m²15,4 mies.2 p. Sobieskiego 512.2025152 → 358 tys. zł+206+135,5%81 m²12,2 mies.1 p. Broniewskiego 2012.2025240 → 393 tys. zł+153+63,7%43 m²8,0 mies. Barbackiego 12111.2025220 → 240 tys. zł+20+9,1%40 m²3,5 mies.parter Łowiecka 2211.2025470 → 470 tys. zł00,0%74 m²1,7 mies.parterdo weryfikacji Kołłątaja 1410.2025200 → 247 tys. zł+47+23,5%38 m²4,4 mies.parter Zygmunta Marka 410.2025100 → 255 tys. zł+155+155,0%22 m²11,6 mies.parterdo weryfikacji Łowiecka 2209.2025470 → 470 tys. zł00,0%74 m²2,0 mies.parterdo weryfikacji 5-tej Kresowej 609.2025352 → 305 tys. zł−47−13,4%51 m²15,7 mies. Szkolna 1308.2025162 → 200 tys. zł+38+23,5%26 m²4,8 mies.parter Zdrojowa 16E08.2025405 → 440 tys. zł+35+8,5%47 m²3,9 mies.1 p.

Sprawdź ofertę