Flip: Nowy Sącz, Gorzkowska 4
53 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Gorzkowska 4 w Nowym Sączu kupiono 17.09.2024 za 270 000 zł (5 081 zł/m²) i sprzedano 29.12.2025 za 299 000 zł (5 627 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2024, zł/m²
5 081
270 000 zł
Sprzedaż 29.12.2025, zł/m²
5 627
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
546
29 000 zł · 10,7%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 14 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 800kupno7 0009 900kupnosprzedaż8 80011 200sprzedażkupno 5 081 zł/m²sprzedaż 5 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →