Flip: Nowy Sącz, Kołłątaja 14
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Kołłątaja 14 w Nowym Sączu kupiono 12.06.2025 za 200 000 zł (5 236 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 247 000 zł (6 466 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.06.2025, zł/m²
5 236
200 000 zł
Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²
6 466
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 230
47 000 zł · 23,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 77,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,5%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 62 015 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno5 0006 200kupnosprzedaż7 1007 800sprzedażkupno 5 236 zł/m²sprzedaż 6 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →