Flip: Nowy Sącz, 5-tej Kresowej 6
51 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem 5-tej Kresowej 6 w Nowym Sączu kupiono 14.05.2024 za 352 000 zł (6 970 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 305 000 zł (6 040 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -47 000 zł, czyli -13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2024, zł/m²
6 970
352 000 zł
Sprzedaż 05.09.2025, zł/m²
6 040
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-931
-47 000 zł · -13,4%
Trzymanie
15,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (479 dni)
- Różnica cen brutto
- -47 000 zł
- ROI
- -13,4%
- ROI roczne
- -10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,8%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -22 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Nowy Sącz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w mieście Nowy Sącz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 700sprzedażkupno 6 970 zł/m²sprzedaż 6 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022223 → 223 tys. zł00,0%50 m²47,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2018174 → 223 tys. zł+49+28,2%50 m²37,5 mies.odsprzedaż