Flip: Nowy Sącz, Sobieskiego 5
81 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,8 m² pod adresem Sobieskiego 5 w Nowym Sączu kupiono 13.12.2024 za 152 000 zł (1 881 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 358 000 zł (4 431 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 000 zł, czyli 135,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2024, zł/m²
1 881
152 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
4 431
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 550
206 000 zł · 135,5%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 000 zł
- ROI
- 135,5%
- ROI roczne
- 132,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +130,8 pp · 198 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Nowy Sącz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w mieście Nowy Sącz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 700sprzedaż‹kupno 1 881 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →