Niecała, Lublin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Niecała (Śródmieście) to 10 000 zł/m² — o 4% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (10 400 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (10 300 zł/m²).
W rejestrze jest 128 transakcji w 11 budynkach, w tym 4 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 600–8 800 zł/m², a odsprzedają po 9 700–12 600 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 6008 800kupnosprzedaż9 70012 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Niecała 3 | 17 400 | 1 | 0 |
| Niecała 6 | 11 800 | 10 | 0 |
| Niecała 7a | — | 13 | 0 |
| Niecała 7b | — | 19 | 0 |
| Niecała 11 | 9 100 | 13 | 1 |
| Niecała 12 | 8 700 | 26 | 3 |
| Niecała 13 | 9 800 | 6 | 0 |
| Niecała 15 | 10 100 | 15 | 0 |
| Niecała 16 | 11 200 | 10 | 0 |
| Niecała 18 | 13 600 | 1 | 0 |
| Niecała 20 | — | 13 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Niecała 1208.2026555 → 500 tys. zł−55−9,9%70 m²10,0 mies.1 p.
Niecała 1101.2024315 → 342 tys. zł+27+8,6%42 m²26,9 mies.4 p.odsprzedaż
Niecała 1110.2021270 → 315 tys. zł+45+16,7%42 m²2,9 mies.4 p.
Niecała 1107.2021150 → 270 tys. zł+120+80,0%42 m²45,1 mies.4 p.odsprzedaż
Niecała 1210.2019380 → 745 tys. zł+365+96,0%88 m²3,4 mies.1 p.
Niecała 604.2019200 → 340 tys. zł+140+70,0%41 m²20,5 mies.1 p.odsprzedaż
Niecała 607.2018113 → 240 tys. zł+127+112,4%27 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż
Niecała 1202.2018285 → 325 tys. zł+40+14,0%84 m²13,9 mies.parter