Flip: Lublin, Niecała 11
42 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Niecała 11 w Lublinie kupiono 29.07.2021 za 270 000 zł (6 410 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 315 000 zł (7 479 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
6 410
270 000 zł
Sprzedaż 26.10.2021, zł/m²
7 479
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 068
45 000 zł · 16,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 88,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 31 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 6008 800kupnosprzedaż9 70012 600sprzedażkupno 6 410 zł/m²sprzedaż 7 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024315 → 342 tys. zł+27+8,6%42 m²26,9 mies.4 p.odsprzedaż
07.2021150 → 270 tys. zł+120+80,0%42 m²45,1 mies.4 p.odsprzedaż