Flip: Lublin, Niecała 12
88 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,4 m² pod adresem Niecała 12 w Lublinie kupiono 04.07.2019 za 380 000 zł (4 299 zł/m²) i sprzedano 15.10.2019 za 744 850 zł (8 427 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 364 850 zł, czyli 96,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2019, zł/m²
4 299
380 000 zł
Sprzedaż 15.10.2019, zł/m²
8 427
744 850 zł
Różnica cen, zł/m²
4 128
364 850 zł · 96,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 364 850 zł
- ROI
- 96,0%
- ROI roczne
- 985,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +90,2 pp · 342 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 6008 800kupnosprzedaż9 70012 600sprzedaż‹kupno 4 299 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026555 → 500 tys. zł−55−9,9%70 m²10,0 mies.1 p.
02.2018285 → 325 tys. zł+40+14,0%84 m²13,9 mies.parter