Odsprzedaż: Lublin, Niecała 11
42 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Niecała 11 w Lublinie kupiono 26.10.2021 za 315 000 zł (7 479 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 342 000 zł (8 120 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2021, zł/m²
7 479
315 000 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
8 120
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
641
27 000 zł · 8,6%
Trzymanie
26,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (820 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,8%
- Ponad rynek
- -13,3 pp · -41 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 6008 800kupnosprzedaż9 70012 600sprzedażkupno 7 479 zł/m²sprzedaż 8 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021270 → 315 tys. zł+45+16,7%42 m²2,9 mies.4 p.
07.2021150 → 270 tys. zł+120+80,0%42 m²45,1 mies.4 p.odsprzedaż