Flip: Lublin, Niecała 12
84 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,3 m² pod adresem Niecała 12 w Lublinie kupiono 16.12.2016 za 285 000 zł (3 381 zł/m²) i sprzedano 13.02.2018 za 325 000 zł (3 855 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2016, zł/m²
3 381
285 000 zł
Sprzedaż 13.02.2018, zł/m²
3 855
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
475
40 000 zł · 14,0%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (424 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 34 193 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 6008 800kupnosprzedaż9 70012 600sprzedaż‹kupno 3 381 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 855 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026555 → 500 tys. zł−55−9,9%70 m²10,0 mies.1 p.
10.2019380 → 745 tys. zł+365+96,0%88 m²3,4 mies.1 p.