Józefa Franczaka "Lalka", Lublin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Józefa Franczaka "Lalka" (Kośminek) to 12 500 zł/m² — o 27% więcej niż w dzielnicy Kośminek (9 900 zł/m²) i o 22% więcej niż w całym mieście (10 300 zł/m²).
W rejestrze jest 250 transakcji w 3 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w dzielnicy Kośminek kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 300–9 000 zł/m², a odsprzedają po 9 800–11 400 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Kośminek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Kośminek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 300kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Józefa Franczaka "Lalka" 3 | 12 800 | 98 | 1 |
| Józefa Franczaka "Lalka" 5 | 12 500 | 85 | 0 |
| Józefa Franczaka "Lalka" 7 | 12 500 | 66 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Józefa Franczaka "Lalka" 506.2025443 → 545 tys. zł+102+23,0%48 m²44,0 mies.parterodsprzedaż
Józefa Franczaka "Lalka" 710.2024415 → 470 tys. zł+55+13,3%35 m²24,3 mies.1 p.odsprzedaż
Józefa Franczaka "Lalka" 709.2023350 → 430 tys. zł+80+22,9%35 m²10,2 mies.parter
Józefa Franczaka "Lalka" 709.2023370 → 480 tys. zł+110+29,7%49 m²10,1 mies.parter
Józefa Franczaka "Lalka" 709.2022420 → 415 tys. zł−5−1,2%35 m²2,1 mies.1 p.
Józefa Franczaka "Lalka" 302.2022452 → 510 tys. zł+58+12,8%54 m²12,7 mies.2 p.