Odsprzedaż: Lublin, Józefa Franczaka "Lalka" 5
48 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Józefa Franczaka "Lalka" 5 w Lublinie kupiono 06.10.2021 za 443 000 zł (9 241 zł/m²) i sprzedano 05.06.2025 za 545 000 zł (11 368 zł/m²), po 44,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
9 241
443 000 zł
Sprzedaż 05.06.2025, zł/m²
11 368
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 128
102 000 zł · 23,0%
Trzymanie
44,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,0 mies. (1 338 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,9%
- Ponad rynek
- -12,9 pp · -56 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kośminek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Kośminek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 300kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 9 241 zł/m²sprzedaż 11 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →