Flip: Lublin, Józefa Franczaka "Lalka" 3
54 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Józefa Franczaka "Lalka" 3 w Lublinie kupiono 01.02.2021 za 452 000 zł (8 441 zł/m²) i sprzedano 22.02.2022 za 510 000 zł (9 524 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2021, zł/m²
8 441
452 000 zł
Sprzedaż 22.02.2022, zł/m²
9 524
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 083
58 000 zł · 12,8%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,1%
- Ponad rynek
- -4,3 pp · -19 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kośminek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Kośminek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 300kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 8 441 zł/m²sprzedaż 9 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →